ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ДЛЯ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Оценка недвижимости представляет собой наиболее распространённый вид оценки, которая необходима для определения рыночной стоимости объекта.

На сумму влияет множество факторов:
1) Тип недвижимого имущества;
2) Его месторасположение;
3) Стоимость строительства аналогичных объектов;
4) Общий уровень цен и ситуация на рынке.

Оценка особенно актуальна для больших городов, 
поскольку на стоимость объекта недвижимости может повлиять престижность района, развитость инфраструктуры, транспортная развязка и так далее. Поэтому, любое помещение, одного и того же размера может сильно отличаться в цене.

Зачем нужна экспертная оценка недвижимости?

Существует ряд причин для проведения оценки недвижимости:
1) Операции купли-продажи;
2) Определения полученного ущерба;
3) Рыночная оценка стоимости недвижимости;
4) Заключение сделки по ипотеке.

Наиболее востребованной становится оценка недвижимости при продаже объекта. Такая процедура востребована, если владелец выставляет на продажу имущество, которое требует реставрации. Тогда оценка может существенно повлиять на цену объекта.

Необходимые документы: 
1) Удостоверяющие право собственности на объект недвижимости;
2) Технический паспорт; 
3) Фото объекта.
В некоторых случаях, в индивидуальном порядке, может быть предоставлен и ряд других документов по требованию.